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深圳對于住房問題越來越重視，各種政策不斷推行，其中最為受寵的要數商務公寓了。自去年731發布關于停止商務公寓審批，今年223發布關于商務公寓、宿舍配建燃氣管道設施問題的通知，以及同年33發布關于深標修訂內容里商業用地刪除“商務公寓”用途，這使商務公寓成了賣一套少一套的稀缺資源，同時也突出深圳政府對商務公寓進行住宅化的決心。

公寓不能買，這是大多數人對公寓的固有印象，但很多東西不能以過去的眼光去看待。國家對住房這個突出問題一直都有在努力，對于公寓突出的兩個主要問題，入學和落戶這里有了新的消息。其中有兩個試點公寓，光明端慧苑和石巖匯邦名都，目前是可以用于落戶與積分上學，其公寓類型就是商務公寓，這也就意味著商業公寓業主的子女能擁有該地戶口，也能擁有在該地段就讀的資格。同時，該公寓產權也是70年，并且是民水民電，可以說基本上沒有任何缺點了。并且這兩個公寓，交通非常便利，因為屬于商務公寓，擁有十分龐大商業街區。擁有這種獨特的地理位置，無論是自住還是投資，那都是非常不錯，自住可以享受便利的交通，投資則具有非常大的升值空間。

公寓在市場上，之前并不是特別活躍，現在政府對商務公寓進行住宅化改革，公寓的春天也來了。以上的兩個試點公寓，很多戶型都已經被搶購一空了，太多人跟著國家政策來賺錢，對于房子的價值，國內是不可能大幅度跌，同時隨著城市的發展地段好的房子，也只可能慢慢上漲，所以大多數觀望的人，勤勤懇懇一輩子不一定能買到中間的房子，所以我建議那些觀望的人，想買房子在深圳安家，多去實地看看房子，很多房子也許你現在不滿意它的性質，但是如果聽聞國家的風向標，也可以做更好的準備，盡早完成自己安家樂業的目標。深圳如今走下這一步棋，這風向已經是非常明確了，也許未來政府賦予公寓的功能將會越來越多……